Wilt u een pand of woning slopen? Of een gedeelte daarvan? Dan hebt u meestal geen vergunning nodig. Maar vaak moet u dit wel melden bij de gemeente.
Via het Omgevingsloket kunt u de vergunningcheck doen. U ziet dan of u een omgevingsvergunning moet aanvragen of een melding moet doen.
Melden doet u online
Via het Omgevingsloket maakt u een sloopmelding.
Aanvraag vergunning ingediend voor 1 januari 2024?
Let op: heeft u nog een lopende aanvraag voor een vergunning, dus die ingediend is voor 1 januari 2024? Gebruik dan het 'oude' Omgevingsloket om aanvullingen te doen voor uw aanvraag. Dit loket blijft tot 1 augustus 2024.
Vergunning nodig? Maak een afspraak
Voor een sloopvergunning maakt u een afspraak:
Goed om te weten
Wanneer moet ik een sloopmelding doen?
Wilt u een gebouw of pand slopen? Of een deel daarvan? Dan bent u verplicht een sloopmelding te doen als:
- Bij de sloop meer dan 10 m3 afval vrijkomt
- U bij de sloop asbest verwijdert. Let altijd goed op als u asbest wil verwijderen. Kijk voor meer informatie op de website van de omgevingsdienst.
Wanneer moet ik een omgevingsvergunning aanvragen?
Soms hebt u in plaats van de sloopmelding een omgevingsvergunning nodig:
- Bij sloopwerkzaamheden aan een erkend en/of aangewezen monument
- Bij sloopwerkzaamheden aan een gebouw in een beschermd stadsgezicht
- Als de sloop in strijd is met het omgevingsplan
Wanneer hoef ik niets te melden?
- Als bij de sloop minder dan 10 m3 afval vrijkomt, u geen asbest verwijdert en als de sloopwerkzaamheden geen erkend monument betreffen
- Als de sloopwerkzaamheden niet verricht worden aan een gebouw in een beschermd stadsgezicht
- Als het slopen niet in strijd is met het omgevingsplan
Meer informatie
Kijk voor meer informatie bij Omgevingswet
Hoe het werkt
Sloopmelding
- Doe de sloopmelding minimaal 4 weken voor de werkzaamheden
- U krijgt van de gemeente een ontvangstbevestiging van de sloopmelding
- 4 weken nadat u deze brief ontvangen hebt, kunt u beginnen met slopen
- Verwijdert u zelf maximaal 35 m2 asbest? Doe de sloopmelding dan 5 werkdagen van te voren
- U krijgt van de gemeente een ontvangstbevestiging van de sloopmelding
- U kunt dan meteen beginnen met de werkzaamheden
Omgevingsvergunning
- Binnen 8 weken weet u of u de omgevingsvergunning krijgt. Deze termijn kan met 6 weken worden verlengd
- Beslist de gemeente niet in deze tijdsperiode? Dan krijgt u de vergunning automatisch
Meenemen
De gemeente vraagt u om de volgende gegevens:
- Naam en adres van de eigenaar van het te slopen bouwwerk
- Naam en adres van diegene die gaat slopen
- Adres, kadastraal nummer en aard van het te slopen bouwwerk
- Wanneer en hoe laat u gaat slopen
- Hoe u gaat slopen
- Gegevens van de materialen die u gaat afvoeren